13 Rue des Fraisiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fraisiers, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°10 et de 14.06 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 13 Rue des Fraisiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gabriel à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 394 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 497 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 494 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 347 mètres
Ventes au 13 Rue des Fraisiers
Les 2 ventes au 13 Rue des Fraisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 13 Rue des Fraisiers se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fraisiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Fraisiers se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
