4 Rue des Gélinottes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gélinottes, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue des Gélinottes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Justice.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clolus à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 471 mètres
- - Collège privé Nazareth à 446 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 995 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 930 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 314 mètres
Ventes au 4 Rue des Gélinottes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Gélinottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gélinottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gélinottes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gélinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gélinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gélinottes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gélinottes par rapport à la voie
Sur Rue des Gélinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 4 Rue des Gélinottes se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gélinottes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gélinottes se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
