12 Rue des Géraniums, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°7 et du 1.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue des Géraniums, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 564 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 277 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 680 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 407 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 292 mètres
Ventes au 12 Rue des Géraniums
Une vente a été recensée au 12 Rue des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Géraniums, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 12 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 12 Rue des Géraniums se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Géraniums par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Géraniums se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
