12 Rue des Géraniums, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Géraniums, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°7 et de 5.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Géraniums, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 187 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 564 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 277 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1896 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 680 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 407 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 292 mètres
Ventes au 12 Rue des Géraniums
Une vente a été recensée au 12 Rue des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 12 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 12 Rue des Géraniums se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Géraniums par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Géraniums se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Géraniums
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Géraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Géraniums
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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