7 Rue des Géraniums, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°12 et du 11.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue des Géraniums, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 559 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 277 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 676 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 407 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 291 mètres
Ventes au 7 Rue des Géraniums
Une vente a été recensée au 7 Rue des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Géraniums, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 7 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 7 Rue des Géraniums se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Géraniums par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Géraniums se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
