9 Rue des Glaieuls, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Glaieuls, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue des Glaieuls, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 491 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 286 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 606 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 267 mètres
Ventes au 9 Rue des Glaieuls
Les 2 ventes au 9 Rue des Glaieuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Glaieuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Glaieuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Glaieuls dans son marché local
Prix du 9 Rue des Glaieuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaieuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 9 Rue des Glaieuls se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Glaieuls par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Glaieuls se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
