20 Rue des Grives, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 20 Rue des Grives, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clolus à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 455 mètres
- - Collège privé Nazareth à 432 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 930 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 899 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 290 mètres
Ventes au 20 Rue des Grives
Une vente a été recensée au 20 Rue des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Grives, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 20 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 20 Rue des Grives se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Grives par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Grives se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
