24 Rue des Grives, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Rue des Grives, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clolus à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 440 mètres
- - Collège privé Nazareth à 417 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 937 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 883 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Grives, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 24 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 24 Rue des Grives se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Grives par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Grives se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
