13 Rue des Hermines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hermines, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue des Hermines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clolus à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 517 mètres
- - Collège privé Nazareth à 492 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1027 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 982 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Hermines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Hermines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hermines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hermines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hermines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hermines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hermines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hermines par rapport à la voie
Sur Rue des Hermines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 13 Rue des Hermines se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hermines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hermines se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
