2 Rue des Hermines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hermines, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Hermines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Méric.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clolus à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 436 mètres
- - Collège privé Nazareth à 411 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 1124 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 905 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hermines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hermines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hermines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hermines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hermines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hermines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hermines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hermines par rapport à la voie
Sur Rue des Hermines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 2 Rue des Hermines se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hermines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hermines se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 86.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
