3 Rue des Hermines, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 728 €

de 3 501 € à 5 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Hermines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue des Hermines, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clolus à 53 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 448 mètres
- Collège privé Nazareth à 423 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 1106 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 918 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 256 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hermines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hermines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Hermines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Hermines par rapport à la voie

Sur Rue des Hermines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 3 Rue des Hermines se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Hermines par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hermines se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Max Ernst, 34080 Montpellier(4,395 €)

Impasse Plaisance, 34080 Montpellier(4,107 €)

Rue de Font Ségugne, 34080 Montpellier(4,120 €)

Rue Salvador Dali, 34080 Montpellier(4,525 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Hermines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Hermines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.