8 Rue des Hermines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hermines, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue des Hermines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clolus à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 478 mètres
- - Collège privé Nazareth à 453 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 1084 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 947 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hermines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hermines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hermines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hermines par rapport à la voie
Sur Rue des Hermines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 8 Rue des Hermines se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hermines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hermines se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
