1 Rue des Hérons, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 002 €

de 4 234 € à 5 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Hérons, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue des Hérons, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Millénaire.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinville à 195 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 967 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 597 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1181 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 980 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 545 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Hérons

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Hérons(5 020€)

4 Rue des Hérons(4 915€)

3 Rue des Hérons(5 017€)

6 Rue des Hérons(5 015€)

8 Rue des Hérons(4 893€)

7 Rue des Cigognes(4 860€)

6 Rue des Cigognes(5 206€)

8 Rue des Cigognes(4 862€)

Prix du 1 Rue des Hérons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Hérons par rapport à la voie

Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 1 Rue des Hérons se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Hérons par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hérons se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pinville, 34080 Montpellier(4,651 €)

Rue des Cigognes, 34080 Montpellier(4,841 €)

Rue des Goélands, 34080 Montpellier(4,522 €)

Rue des Ibis, 34080 Montpellier(4,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Hérons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Hérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.