2 Rue des Hérons, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hérons, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Hérons, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Millénaire.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinville à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 962 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 975 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hérons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 2 Rue des Hérons se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hérons par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hérons se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 84.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
