83 Rue des Horaces, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 83 Rue des Horaces, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Mas de Bagnères à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 858 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 815 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 583 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 263 mètres
Ventes au 83 Rue des Horaces
Les 0 ventes au 83 Rue des Horaces constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue des Horaces dans son marché local
Prix du 83 Rue des Horaces par rapport à la voie
Sur Rue des Horaces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 83 Rue des Horaces se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue des Horaces par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue des Horaces se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Rue des Horaces
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue des Horaces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue des Horaces
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
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AQUILA
montpellier 34000
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MAISON ORSSAUD
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