89 Rue des Horaces, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Horaces, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°91 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 89 Rue des Horaces, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 861 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 819 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 587 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue des Horaces
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des Horaces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Horaces dans son marché local
Prix du 89 Rue des Horaces par rapport à la voie
Sur Rue des Horaces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 89 Rue des Horaces se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Horaces par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue des Horaces se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
