7 Rue des Ibis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue des Ibis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1012 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 583 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ibis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 7 Rue des Ibis se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ibis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ibis se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
