4 Rue des Ibis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ibis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Ibis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 114 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1019 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 638 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1266 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 583 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 4 Rue des Ibis se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ibis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ibis se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Ibis
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Ibis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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