5 Rue des Macreuses, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 681 €

de 3 361 € à 5 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Macreuses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°7 et de 3.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 5 Rue des Macreuses, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goélands à 120 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 993 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 682 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1282 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1008 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 628 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Macreuses

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Macreuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Macreuses(4 826€)

8 Rue des Macreuses(4 829€)

3 Rue des Macreuses(5 234€)

4 Rue des Macreuses(5 233€)

1 Rue des Macreuses(5 228€)

2 Rue des Macreuses(5 240€)

11 Rue des Ibis(4 456€)

8 Rue des Ibis(4 814€)

Prix du 5 Rue des Macreuses dans son marché local

Prix du 5 Rue des Macreuses par rapport à la voie

Sur Rue des Macreuses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 5 Rue des Macreuses se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Macreuses par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Macreuses se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jausserand, 34080 Montpellier(4,798 €)

Rue des Cigognes, 34080 Montpellier(4,841 €)

Rue des Goélands, 34080 Montpellier(4,522 €)

Rue des Ibis, 34080 Montpellier(4,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Macreuses

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Macreuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.