12 Rue des Martinets, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue des Martinets, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clolus à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 359 mètres
- - Collège privé Nazareth à 335 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 996 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 807 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Martinets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 12 Rue des Martinets se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Martinets par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Martinets se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
