2 Rue des Martinets, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Martinets, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Justice.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 436 mètres
- - Collège privé Nazareth à 416 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 876 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 852 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 272 mètres
Ventes au 2 Rue des Martinets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Martinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Martinets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 2 Rue des Martinets se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Martinets par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Martinets se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
