3 Rue des Martres, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Martres, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue des Martres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bengalis à 42 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 507 mètres
- - Collège privé Nazareth à 483 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 977 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Martres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Martres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Martres par rapport à la voie
Sur Rue des Martres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 3 Rue des Martres se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Martres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Martres se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Martres
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Martres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Martres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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