8 Rue des Martres, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Martres, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue des Martres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bengalis à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 540 mètres
- - Collège privé Nazareth à 515 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Martres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Martres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Martres par rapport à la voie
Sur Rue des Martres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 8 Rue des Martres se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Martres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Martres se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 55.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
