8 Rue des Martres, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 715 € à 4 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Martres, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Martres, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bengalis à 82 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 540 mètres
- Collège privé Nazareth à 515 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1010 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 349 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Martres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Martres dans son marché local

Prix du 8 Rue des Martres par rapport à la voie

Sur Rue des Martres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 8 Rue des Martres se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Martres par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Martres se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Max Ernst, 34080 Montpellier(3,793 €)

Impasse Plaisance, 34080 Montpellier(4,260 €)

Rue de Font Ségugne, 34080 Montpellier(4,146 €)

Rue Salvador Dali, 34080 Montpellier(3,944 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Martres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Martres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.