202 Rue des Mégissiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Rue des Mégissiers, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°196 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 202 Rue des Mégissiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourèze à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 639 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 309 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Rue des Mégissiers
Aucune vente n'a été recensée au 202 Rue des Mégissiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Rue des Mégissiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Rue des Mégissiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°202 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Rue des Mégissiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Rue des Mégissiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue des Mégissiers dans son marché local
Prix du 202 Rue des Mégissiers par rapport à la voie
Sur Rue des Mégissiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 202 Rue des Mégissiers se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue des Mégissiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Rue des Mégissiers se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
