7 Rue des Moineaux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue des Moineaux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 893 mètres
- - Collège Joffre à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 909 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Moineaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 7 Rue des Moineaux se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Moineaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Moineaux se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
