Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint Maurice de Sauret dans son marché local
Prix Avenue Saint Maurice de Sauret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint Maurice de Sauret se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint Maurice de Sauret à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Saint Maurice de Sauret est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint Maurice de Sauret
Les ventes enregistrées Avenue Saint Maurice de Sauret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint Maurice de Sauret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 48 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 856 mètres
- - Collège Joffre à 860 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1153 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 852 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint Maurice de Sauret
Adresses Avenue Saint Maurice de Sauret
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint Maurice de Sauret, classées par tranches de numéros.
