14 Rue des Musardises, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Musardises, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°16 et du 2.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 14 Rue des Musardises, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 613 mètres
- - Collège privé Nazareth à 607 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 688 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 466 mètres
Ventes au 14 Rue des Musardises
Une vente a été recensée au 14 Rue des Musardises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Musardises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Musardises, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Musardises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Musardises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Musardises dans son marché local
Prix du 14 Rue des Musardises par rapport à la voie
Sur Rue des Musardises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 14 Rue des Musardises se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Musardises par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Musardises se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 93.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
