Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cyrano de Bergerac dans son marché local
Prix Rue Cyrano de Bergerac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cyrano de Bergerac se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cyrano de Bergerac à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Cyrano de Bergerac est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cyrano de Bergerac
Les ventes enregistrées Rue Cyrano de Bergerac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cyrano de Bergerac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 157 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 606 mètres
- - Collège privé Nazareth à 586 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 737 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cyrano de Bergerac
Adresses Rue Cyrano de Bergerac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cyrano de Bergerac, classées par tranches de numéros.
