2 Rue des Myosotis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue des Myosotis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 346 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 441 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 396 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Myosotis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 2 Rue des Myosotis se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Myosotis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Myosotis se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 58.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
