99 Rue des Nébuleuses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue des Nébuleuses, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 23.06 % à celui du n°103 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 99 Rue des Nébuleuses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 782 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 765 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 158 mètres
Ventes au 99 Rue des Nébuleuses
Une vente a été recensée au 99 Rue des Nébuleuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue des Nébuleuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue des Nébuleuses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue des Nébuleuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue des Nébuleuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue des Nébuleuses dans son marché local
Prix du 99 Rue des Nébuleuses par rapport à la voie
Sur Rue des Nébuleuses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 99 Rue des Nébuleuses se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue des Nébuleuses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue des Nébuleuses se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
