10 Rue des Oeillets, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Rue des Oeillets, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 604 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 287 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 722 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 411 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Oeillets, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 10 Rue des Oeillets se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Oeillets par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Oeillets se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
