14 Rue des Orangers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Orangers, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 14 Rue des Orangers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 587 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 870 mètres
- - Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 366 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 851 mètres
Ventes au 14 Rue des Orangers
Les 2 ventes au 14 Rue des Orangers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Orangers, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 14 Rue des Orangers se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Orangers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Orangers se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
