239 Rue des Papyrus, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 898 € à 2 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 239 Rue des Papyrus, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°229 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 239 Rue des Papyrus, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 2049 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Rébès à 124 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 407 mètres
- Collège Simone Veil à 442 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 579 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 1122 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 664 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 239 Rue des Papyrus

Aucune vente n'a été recensée au 239 Rue des Papyrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

229 Rue des Papyrus(2 087€)

253 Rue des Papyrus(2 267€)

207 Rue des Papyrus(2 477€)

259 Rue des Papyrus(2 148€)

204 Rue des Papyrus(2 200€)

271 Rue des Papyrus(2 223€)

11 Allée du Merlot(2 412€)

51 Allée du Gamay(2 273€)

Prix du 239 Rue des Papyrus dans son marché local

Prix du 239 Rue des Papyrus par rapport à la voie

Sur Rue des Papyrus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 239 Rue des Papyrus se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 239 Rue des Papyrus par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Rue des Papyrus se situe 37.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.73 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Béranger, 34080 Montpellier(2,149 €)

Allée du Chardonnay, 34080 Montpellier(2,270 €)

Allée du Gamay, 34080 Montpellier(2,270 €)

Allée du Merlot, 34080 Montpellier(2,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 239 Rue des Papyrus

Les biens actuellement en vente autour du 239 Rue des Papyrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.