484 Rue des Papyrus, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 900 € à 2 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 484 Rue des Papyrus, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°271 et de 3.49 % à celui du n°259.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 484 Rue des Papyrus, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 991 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardioles à 238 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 546 mètres
- Collège Simone Veil à 580 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 647 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 1264 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 743 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 484 Rue des Papyrus

Aucune vente n'a été recensée au 484 Rue des Papyrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

271 Rue des Papyrus(2 223€)

259 Rue des Papyrus(2 148€)

253 Rue des Papyrus(2 267€)

19 Allée Béranger(2 115€)

99 Allée du Mourvèdre(2 356€)

95 Allée du Mourvèdre(2 357€)

107 Allée du Mourvèdre(2 358€)

77 Allée du Mourvèdre(2 073€)

Prix du 484 Rue des Papyrus dans son marché local

Prix du 484 Rue des Papyrus par rapport à la voie

Sur Rue des Papyrus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 484 Rue des Papyrus se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 484 Rue des Papyrus par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 484 Rue des Papyrus se situe 41.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.37 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Béranger, 34080 Montpellier(2,149 €)

Allée du Chardonnay, 34080 Montpellier(2,270 €)

Allée du Gamay, 34080 Montpellier(2,270 €)

Allée du Merlot, 34080 Montpellier(2,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 484 Rue des Papyrus

Les biens actuellement en vente autour du 484 Rue des Papyrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.