11 bis Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 bis Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 240 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 913 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 493 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Pâquerettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 11 bis Rue des Pâquerettes se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Pâquerettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Pâquerettes se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
