27 Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 162 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 944 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 610 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Pâquerettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 27 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 27 Rue des Pâquerettes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Pâquerettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Pâquerettes se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Pâquerettes à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Pâquerettes est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
