8 Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 317 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 909 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 411 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 217 mètres
Ventes au 8 Rue des Pâquerettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pâquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pâquerettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 8 Rue des Pâquerettes se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pâquerettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pâquerettes se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 92.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
