111 Rue des Passerines, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 718 €

de 3 240 € à 4 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 111 Rue des Passerines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°105 et de 0.11 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 111 Rue des Passerines, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de Montels à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerines à 156 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 379 mètres
- Collège Croix d'Argent à 393 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2461 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 515 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 500 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 111 Rue des Passerines

Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue des Passerines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 111 Rue des Passerines dans son marché local

Prix du 111 Rue des Passerines par rapport à la voie

Sur Rue des Passerines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 111 Rue des Passerines se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 111 Rue des Passerines par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Rue des Passerines se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Passerines, 34080 Montpellier(3,793 €)

Allée Francis Blanche, 34080 Montpellier(3,918 €)

Allée Pierre Dac, 34080 Montpellier(4,031 €)

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,884 €)

Biens en vente à proximité du 111 Rue des Passerines

Les biens actuellement en vente autour du 111 Rue des Passerines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.