125 Rue des Passerines, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 3 239 € à 4 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 125 Rue des Passerines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°135 et de 0.27 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 125 Rue des Passerines, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église de Montels à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerines à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 365 mètres
- Collège Croix d'Argent à 380 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 529 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 490 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 125 Rue des Passerines

Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue des Passerines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Rue des Passerines dans son marché local

Prix du 125 Rue des Passerines par rapport à la voie

Sur Rue des Passerines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 125 Rue des Passerines se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Rue des Passerines par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue des Passerines se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,876 €)

Impasse des Oiseleurs, 34080 Montpellier(3,865 €)

Rue Pierre Corneille, 34080 Montpellier(3,898 €)

Rue de l'Arnel, 34080 Montpellier(3,569 €)

Biens en vente à proximité du 125 Rue des Passerines

Les biens actuellement en vente autour du 125 Rue des Passerines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080