174 Rue des Passerines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue des Passerines, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°184 et de 2.63 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 174 Rue des Passerines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerines à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 322 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 338 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 570 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 396 mètres
Ventes au 174 Rue des Passerines
Une vente a été recensée au 174 Rue des Passerines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue des Passerines dans son marché local
Prix du 174 Rue des Passerines par rapport à la voie
Sur Rue des Passerines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 174 Rue des Passerines se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue des Passerines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue des Passerines se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
