184 Rue des Passerines, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 231 € à 4 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 184 Rue des Passerines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°174 et de 5.58 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 184 Rue des Passerines, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de Montels à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerines à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 314 mètres
- Collège Croix d'Argent à 330 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 578 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 452 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 184 Rue des Passerines

Aucune vente n'a été recensée au 184 Rue des Passerines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 184 Rue des Passerines dans son marché local

Prix du 184 Rue des Passerines par rapport à la voie

Sur Rue des Passerines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 184 Rue des Passerines se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 184 Rue des Passerines par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 Rue des Passerines se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,884 €)

Impasse des Oiseleurs, 34080 Montpellier(3,854 €)

Rue Pierre Corneille, 34080 Montpellier(3,892 €)

Rue de l'Arnel, 34080 Montpellier(3,556 €)

Biens en vente à proximité du 184 Rue des Passerines

Les biens actuellement en vente autour du 184 Rue des Passerines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.