18 Rue des Passiflores, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Passiflores, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue des Passiflores, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martelle à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1139 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 800 mètres
Ventes au 18 Rue des Passiflores
Les 6 ventes au 18 Rue des Passiflores constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Passiflores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Passiflores, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Passiflores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Passiflores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Passiflores dans son marché local
Prix du 18 Rue des Passiflores par rapport à la voie
Sur Rue des Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 18 Rue des Passiflores se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Passiflores par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Passiflores se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
