28 Rue des Passiflores, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Passiflores, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 28 Rue des Passiflores, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Grèzes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martelle à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1134 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 847 mètres
Ventes au 28 Rue des Passiflores
Une vente a été recensée au 28 Rue des Passiflores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Passiflores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Passiflores, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Passiflores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Passiflores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Passiflores dans son marché local
Prix du 28 Rue des Passiflores par rapport à la voie
Sur Rue des Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 28 Rue des Passiflores se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Passiflores par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Passiflores se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 50 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
