2 Rue des Pétunias, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pétunias, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 31.56 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Pétunias, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 701 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 204 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 813 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 304 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 244 mètres
Ventes au 2 Rue des Pétunias
Les 2 ventes au 2 Rue des Pétunias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pétunias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pétunias, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pétunias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pétunias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pétunias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pétunias par rapport à la voie
Sur Rue des Pétunias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Rue des Pétunias se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pétunias par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pétunias se situe 45.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -13.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
