21 Rue des Pétunias, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pétunias, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue des Pétunias, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 561 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 161 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 667 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 298 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Pétunias
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Pétunias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pétunias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pétunias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pétunias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pétunias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pétunias dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pétunias par rapport à la voie
Sur Rue des Pétunias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 21 Rue des Pétunias se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pétunias par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pétunias se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
