23 Rue des Pétunias, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pétunias, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue des Pétunias, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 565 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 153 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 670 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 289 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 153 mètres
Ventes au 23 Rue des Pétunias
Une vente a été recensée au 23 Rue des Pétunias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pétunias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pétunias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pétunias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pétunias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pétunias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pétunias par rapport à la voie
Sur Rue des Pétunias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 23 Rue des Pétunias se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pétunias par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pétunias se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
