2 Rue des Peupliers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 398 €

de 3 186 € à 6 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Peupliers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°1 et de 8.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue des Peupliers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 773 mètres
- Collège Jeu de Mail à 691 mètres
- Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 162 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 716 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 686 mètres

Ventes au 2 Rue des Peupliers

Les 0 ventes au 2 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Professeur Joseph Anglada, 34080 Montpellier(3,981 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.