Rue des Platanes, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Platanes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Platanes dans son marché local
Prix Rue des Platanes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Platanes se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Platanes à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Platanes est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Platanes
Les ventes enregistrées Rue des Platanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Platanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 277 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 731 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 699 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 664 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Platanes
Adresses Rue des Platanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Platanes, classées par tranches de numéros.
