3 Rue des Piverts, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Piverts, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue des Piverts, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 367 mètres
- - Collège Joffre à 464 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 381 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Piverts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Piverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Piverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Piverts, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Piverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Piverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Piverts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Piverts par rapport à la voie
Sur Rue des Piverts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 3 Rue des Piverts se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Piverts par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Piverts se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
