2 Rue des Pivoines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue des Pivoines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1024 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 628 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pivoines, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 2 Rue des Pivoines se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pivoines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pivoines se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
