20 Rue des Platanes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°22 mais inférieur de 20.71 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 Rue des Platanes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 780 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 665 mètres
- - Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Platanes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 20 Rue des Platanes se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Platanes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Platanes se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
